Aller au contenu 
Étude de sol G3 à Paris 5e
Nos périmètres d'interventions
Étude de sol G3 à Paris 5e : bâtissez sur des bases solides dans le Quartier Latin
Vous construisez ou rénovez dans le 5e arrondissement de Paris (75005) ?
Confiez votre étude de sol à Geo2mo, bureau d’études géotechniques spécialisé en mission G3 et analyses de sol en milieu urbain. Nous intervenons à Paris 5e – du Quartier Latin aux pentes de la Montagne Sainte-Geneviève, en passant par Jussieu et Les Gobelins – afin de sécuriser vos projets de fondations, soutènements ou aménagements souterrains.
Nos ingénieurs géotechniciens réalisent des missions G1 à G5 sur mesure, et particulièrement la mission G3 d’exécution qui assure un suivi technique de vos travaux, pour que vos fondations reposent sur un sol maîtrisé et sans surprise.
Le sous-sol du 5e arrondissement et ses défis
Paris 5e est l’un des secteurs les plus anciens de la capitale, avec un sous-sol riche en histoire géologique.
On y retrouve le fameux calcaire de Paris (calcaires lutétiens) qui affleure notamment sous la Montagne Sainte-Geneviève.
Ce relief (autour du Panthéon et de la Sorbonne) résulte de la présence de cette roche dure en hauteur.
D’ailleurs, de nombreuses anciennes carrières de calcaire ont été exploitées dans le sous-sol du 5e du temps où l’on extrayait la pierre de construction de Paris.
Aujourd’hui, ces carrières sont en grande partie comblées ou consolidées, et elles font l’objet d’une surveillance par l’Inspection Générale des Carrières. Néanmoins, cela signifie qu’une partie du sol du 5e peut comporter des cavités (notamment dans le sous-sol profond, au sud vers Port-Royal et au niveau de la montagne Ste-Geneviève).
Une étude de sol sérieuse vérifiera les données disponibles sur ces carrières et, si nécessaire, proposera des sondages approfondis pour s’assurer de la stabilité du terrain.
Par ailleurs, au pied de la montagne (vers la Seine et le Jardin des Plantes, ou vers Censier et les Gobelins), le sol inclut des couches d’argiles et de marnes ainsi que des alluvions anciennes. Ces argiles peuvent être sujettes au retrait-gonflement.
On sait par exemple que l’argile verte (une formation argileuse du bassin parisien) est présente dans la région et a causé des désordres dans certaines communes d’Île-de-France. À Paris 5e, les bâtiments sont souvent anciens, ce qui les rend parfois sensibles aux mouvements du sol : il est arrivé que des épisodes de sécheresse prolongée suivis de pluie provoquent l’apparition de microfissures sur des immeubles mal fondés.
Pour tout projet structural (extension, ajout d’un niveau, creusement d’une cave), il est donc crucial d’évaluer la sensibilité du sol aux variations hydriques et de choisir des fondations en conséquence.
Enfin, le 5e arrondissement étant traversé par la Seine à l’est (quartier Saint-Victor, vers Austerlitz), la proximité du fleuve impose de considérer la hauteur de la nappe phréatique. Dans les zones basses près du quai Saint-Bernard et du Jardin des Plantes, la nappe peut rendre le terrain humide en profondeur, ce qui peut affecter par exemple les travaux de sous-sol (nécessité d’étancher les parois ou de pomper provisoirement l’eau lors du creusement).
Là encore, notre étude de sol anticipera ces aspects.
Côté réglementation, Paris 5e fait partie des zones où les dispositions de la loi ELAN s’appliquent : en zone à risque argileux, une étude géotechnique G1 est requise avant la vente d’un terrain nu, et une étude G2 doit accompagner les permis de construire de maisons individuelles. Même s’il y a peu de terrains vierges dans le 5e, la démarche est la même pour toute construction neuve ou surélévation d’importance.
De plus, une mission G3 d’exécution est fortement conseillée (parfois exigée contractuellement) pour les chantiers délicats, par exemple le creusement d’un sous-sol à proximité d’immeubles existants ou la rénovation d’un bâtiment classé.
Réalisations géotechniques de Geo2mo à Paris 5e
Notre équipe a déjà opéré sur différents projets dans le 5e arrondissement, fort de son patrimoine et de ses contraintes uniques. À titre d’illustration, nous avons participé à l’étude géotechnique de consolidation de la Chapelle Saint-Étienne-du-Mont (près du Panthéon) où des fissures étaient apparues.
Dans le cadre d’une mission G5 diagnostique, nos ingénieurs ont étudié les fondations historiques du bâtiment et le sol sous-jacent (calcaire fissuré recouvert d’argile).
Nous avons pu identifier que le phénomène de retrait-gonflement des argiles lors des canicules successives avait contribué aux désordres, combiné à l’affaissement léger d’une ancienne galerie souterraine. Les préconisations de Geo2mo ont permis de planifier des injections de comblement dans le sous-sol et un renforcement de certaines assises de la chapelle.
Dans un autre registre, nous avons mené une étude de sol G2 pour un projet de résidence étudiante vers Jussieu (secteur Seine).
Les sols alluvionnaires et la nappe haute posaient un défi : nos sondages ont aidé à dimensionner un système de fondations profondes sur pieux, et lors de la mission G3 nous avons suivi l’installation de ces pieux forés afin de vérifier que chacun atteignait bien le substratum attendu (calcaire) sous la couche d’argile de la vallée de Seine.
Le chantier a pu avancer en toute confiance grâce à ce suivi géotechnique.
Geo2mo est fier d’être un acteur local de la géotechnique à Paris 5e. Que ce soit pour un immeuble haussmannien à réhabiliter vers Monge, une école à agrandir du côté du Val-de-Grâce, ou un projet neuf près de Censier-Daubenton, nous apportons la même rigueur. Notre connaissance du sous-sol parisien – conjuguée à notre maîtrise technique – nous permet de proposer les solutions les plus adaptées (fondations spéciales, amélioration de sol, surveillance d’ouvrage existant, etc.) et de sécuriser vos travaux dans ce quartier chargé d’histoire.
Questions fréquentes
Geo2mo intervient-il dans tout le 5e arrondissement ?
Oui, bien sûr. Nous opérons dans l’ensemble du 75005, du bord de Seine (Quartier Saint-Victor, Jardin des Plantes) jusqu’à la place d’Italie (limite du 5e au sud) en passant par tout le Quartier Latin (Sorbonne, Panthéon, Mouffetard, etc.). Nos ingénieurs se déplacent également dans les arrondissements limitrophes – Paris 6e, Paris 13e, Paris 4e – ainsi que dans les communes voisines (comme Montrouge ou Gentilly juste au sud, pour des projets en lisière de Paris). La proximité et la réactivité font partie de nos engagements.
Quelles sont les étapes d’une mission G3 dans le 5e arrondissement ?
Une mission G3 comporte plusieurs étapes clés : d’abord, une phase de préparation où l’on réalise l’étude géotechnique d’exécution (c’est-à-dire qu’on reprend l’étude G2 en l’affinant si besoin, avec éventuellement des sondages complémentaires spécifiques aux ouvrages d’exécution). Ensuite, pendant la phase travaux, nos ingénieurs interviennent à des moments prédéfinis : par exemple, inspection du fond de fouille une fois les terrassements faits, validation de la portance du sol avant coulage des fondations, contrôle des pieux (si fondations profondes) après forage, etc. Dans le 5e, un point d’attention particulier est souvent le voisinage d’ouvrages sensibles (bâtiments historiques ou laboratoires du campus Jussieu, par exemple) : nous pouvons inclure dans la mission G3 une surveillance instrumentée (par exemple inclinomètres, capteurs de tassement) si le contexte l’exige, afin de vérifier que le chantier n’affecte pas son environnement. Enfin, la mission G3 se conclut par un rapport de fin de suivi, qui documente toutes nos observations et mesures. En résumé, nous restons aux côtés de votre projet du début jusqu’à la fin du gros œuvre, pour garantir la conformité géotechnique des travaux.
Combien coûte une étude de sol G2/G3 sur Paris 5e ?
Le coût dépend évidemment de la taille du projet. Pour donner une fourchette, une étude de sol G2 AVP/PRO classique sur Paris 5e (maison individuelle ou petit immeuble) peut coûter entre 2000 et 5000 € HT en moyenne. Si on y ajoute la mission G3, cela ajoute un coût en fonction de la durée et de la complexité du chantier. Par exemple, un suivi G3 avec 2 à 3 visites pourrait coûter quelques milliers d’euros supplémentaires (typiquement 1000 € par visite incluant le reporting, à adapter selon le cas). Ce budget est à voir comme un investissement sécurité : les retours d’expérience montrent qu’un suivi géotechnique évite souvent des surcoûts bien plus élevés liés à des sinistres ou retards de chantier. Geo2mo s’engage à fournir un devis clair et optimisé, pour que vous connaissiez à l’avance le montant de l’étude. En nous consultant gratuitement, vous pourrez obtenir un chiffrage précis pour votre projet spécifique dans le 5e.
J’ai un vieux sous-sol vouté dans mon immeuble du 5e, dois-je le prendre en compte dans l’étude de sol ?
Absolument. Dans le 5e arrondissement, de nombreux immeubles anciens ont des caves voûtées, des cryptes ou des galeries (parfois issues des anciennes carrières). Ces vides créent une discontinuité dans le sol qu’il faut considérer. Lors d’une étude de sol, nous cherchons à identifier ces éléments : archives de l’Inspection des Carrières, reconnaissance géophysique possible, sondages ciblés… Si votre projet implique de passer près d’une cave voûtée existante, nous en tiendrons compte dans nos calculs de fondation ou de soutènement. La mission G3 permettra ensuite de vérifier en pratique, lors du chantier, l’état de ces structures souterraines et de s’assurer qu’elles ne compromettent pas votre projet (ou inversement, que le chantier ne les dégrade pas). En somme, oui, tout élément particulier comme un sous-sol voûté fait partie intégrante du contexte géotechnique à analyser, et Geo2mo a l’habitude de travailler avec ce patrimoine souterrain présent dans le 5e.
Donnez à votre projet du 5e arrondissement les fondations qu’il mérite. Contactez Geo2mo pour votre étude de sol G3 à Paris 5e – demandez un devis gratuit et bénéficiez de l’expertise de nos ingénieurs pour construire en toute sérénité sur la Montagne Sainte-Geneviève et aux alentours.