Bureau d'étude géotechnique en Occitanie, PACA et Île-de-France
Prix d’une étude de sol
Selon votre projet, le prix peut varier du simple au triple. Tout dépend de la mission : il en existe cinq, de G1 à G5, une pour chaque phase du projet.
800 €, 2 000 €, 5 000 € ?
Les fourchettes de prix constatées pour chaque mission géotechnique, sur une même échelle de 0 à 10 000 €.
700 – 1 500 €jusqu’à 2 000 € environ
2 000 – 3 500 €5 000 – 10 000 € : immeuble, ouvrage public
Sur devis≈ 1 000 – 2 000 € pour 1 ou 2 visites
Sur devisquelques centaines d’euros à 1 000 €, souvent avec la G3
2 000 – 4 000 €≈ 2 000 – 2 500 € pour une maison
La norme NF P 94-500 définit cinq missions géotechniques, de l’étude préalable à la vente d’un terrain jusqu’au diagnostic après sinistre.
De 700 € à 1 500 €
Terrain de maison individuelle. Jusqu’à 2 000 € environ pour un grand terrain ou un lotissement.
Imposée à la vente d’un terrain en zone argileuse (loi ELAN).
Découvrir la mission G1
De 2 000 € à 3 500 €
Maison individuelle, AVP + PRO. De 5 000 à 10 000 € pour un immeuble ou un ouvrage public.
Dimensionne les fondations : semelles, radier, micropieux.
Découvrir la mission G2
Sur devis
Environ 1 000 à 2 000 € pour 1 ou 2 visites et un rapport sur une maison. Souvent au prix journalier.
Adapte les préconisations si le sol réel surprend.
Découvrir la mission G3
Sur devis
De quelques centaines d’euros à 1 000 € environ. Souvent incluse avec la G3.
Valide la conformité des travaux en fin de chantier.
Découvrir la mission G4
De 2 000 € à 4 000 €
Environ 2 000 à 2 500 € pour un diagnostic de fissures sur une maison individuelle.
Identifie la cause avant de lancer une réparation coûteuse.
Découvrir la mission G5
Sept paramètres entrent dans le tarif d’une étude géotechnique. Cochez-les pour voir ce que chacun ajoute à l’étude.
Type de mission. Une étude préalable (G1) coûte moins qu’une étude de conception complète (G2) ou qu’un diagnostic (G5) : plus la mission demande d’investigations et d’analyses, plus le prix monte.
Taille du projet. Une maison de plain-pied ne s’étudie pas comme un immeuble de 4 étages ou un lotissement de 10 maisons : un projet plus grand ou plus lourd demande plus de sondages et des calculs plus poussés.
Conditions du terrain. Un terrain plat et accessible s’investigue plus simplement qu’un terrain rocheux, pentu ou encombré, qui peut imposer des foreuses spéciales ou du matériel compact.
Profondeur des forages. Le prix suit le nombre et la profondeur des forages : sonder jusqu’à 10 m au lieu de 5 m, ou réaliser 5 forages au lieu de 2, allonge le temps de terrain et les analyses en laboratoire.
Essais complémentaires. Essai pressiométrique, essai d’infiltration Porchet ou Lefranc, analyses d’échantillons en laboratoire : chaque essai supplémentaire a un coût.
Localisation. Les tarifs varient légèrement selon la région et la concurrence entre bureaux d’étude ; en Occitanie, ils restent dans la moyenne nationale. Les frais de déplacement comptent si le site est éloigné.
Urgence du délai. Une étude en délai express peut entraîner un surcoût, lorsqu’il faut mobiliser une équipe rapidement ou traiter le dossier en priorité.
Plus le sol doit être exploré en détail, plus l’étude coûte cher.
Quatre réflexes pour maîtriser le coût de votre étude de sol.
Intégrez l’étude géotechnique à votre planning dès le départ : vous évitez les interventions en urgence, plus chères, et le nombre de sondages est mieux calibré.
Plans, charges des bâtiments, contraintes spécifiques : plus le bureau d’étude a d’informations, plus il ajuste la mission au juste nécessaire.
Regardez ce qui est inclus dans l’offre : nombre de sondages, type d’essais, assurance. Le moins cher n’est pas toujours le plus complet.
Grouper les études avec vos voisins réduit les frais de déplacement ; sur un lotissement, une campagne de sondages commune revient moins cher par lot.
L’étude de sol d’une maison
Réparer des fondations inadaptées
Une étude de sol standard pour une maison coûte généralement quelques milliers d’euros. Des fondations adaptées grâce à une bonne étude peuvent vous faire économiser des dizaines de milliers d’euros de réparation à long terme.
Pour un devis gratuit et précis, décrivez simplement votre projet en ligne : nos ingénieurs vous recontactent pour préciser la mission adaptée.